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Villa Dar Z5, Location à Marrakech
1 28
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Dar Z5

18 avis
"Parfait"
Favori

Riad-jardin de charme avec piscine (chauffage en option entre mi novembre et mi avril) idéalement situé dans Dar el Bacha. Patio-oasis, pergola, solarium (vue sur les toits de la Médina et l’Atlas). Équipe familiale dévouée dont une talentueuse cuisinière. Prestations de massage sur réservation.

La durée de séjour minimum applicable dépend des dates
PRIX REDUIT : -10% pour tout séjour entre le 01/05/2025 et le 30/09/2025
(valable du 29/04/2025 au 30/09/2025, Séjour de 2 nuits minimum)
SERVICE OFFERT : Un repas par personne pour tout séjour entre le 15/04/2025 et le 02/01/2028
(valable du 15/04/2025 au 02/01/2028, Séjour de 3 nuits minimum)
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La Maison

En résumé

Dar Z5 est une oasis quiétude idéalement située au cœur du quartier très prisé de Dar el Bacha, dans la médina. Ce riad traditionnel de charme propose deux belles suites composées de deux chambres chacune et une annexe spa pouvant servir de chambre d'appoint si besoin. Le Riad peut accueillir 8 personnes* au total. La piscine trône au milieu du joli patio luxuriant. 

* idéalement : 4 adultes et 4 enfants ou 6 adultes et 2 enfants ou 7 adultes et 1 enfant


Les chambres
 
Chambre 1 - Patio :
Suite avec 2 chambres, Rez-de-chaussée, accès direct au patio. La chambre propose 2 Lits dont 1 lit double King size, 1 lit simple 90 cm. Salle de bain attenante, avec douche. WC dans la salle de bain. La chambre inclut également : climatisation, salon.

Chambre 2
Suite avec 2 chambres, 1er étage, accès direct à la terrasse. La chambre propose 3 Lits dont 1 lit double Queen size, 2 lits jumeaux transformables en lit double. Salle de bain attenante, partagée, avec baignoire avec pommeau de douche, douche. WC dans la salle de bain. La chambre inclut également : climatisation.

Chambre 3 - Spa :
Chambre, 1er étage. La chambre propose 1 lit simple 90 cm. Salle de bain attenante, avec douche. WC dans la salle de bain.  

Note :
- La suite du bas est composée d’un lit double et d’un lit simple, idéale pour des parents avec un enfant.
- La suite du haut est composée de deux lits doubles, parfaites pour deux couples ou une famille avec enfants. 
- La cinquième chambre, normalement dédiée au Spa, peut être convertie en chambre simple pour un adulte ou un adolescent. On y retrouve une terrasse privée et intime, dotée d’un store uv-screen protecteur. Elle peut être également convertie en chambre double (kingsize), pour les cas « tendus » d'occupation (sur demande).
- Cas extrêmes d'occupation : Le grand canapé du salon peut être utilisé comme lit d’appoint pour deux personnes. Il est double et confortable. 
- 2 lits bébé et des chaises hautes peuvent être mis à votre disposition.


Les intérieurs

Au rez de chaussée, autour du patio et de la piscine se trouvent une cuisine, le "Bhou" (salon extérieur couvert), les salons intérieurs et la salle à manger ainsi que la suite principale (1 double et 1 single) avec salle de bain et toilettes privatives. 
Un escalier mène à l'étage où se trouve la deuxième suite répartie sur 2 pièces communicantes (1 double et 1 twin/double). Le tout communique avec la salle de bain et les toilettes. .
Une troisième chambre simple est disponible au même étage sur demande.

Note: la maison est équipée d'un très bon système wifi avec la fibre optique.



Les extérieurs

Au rez de chaussée, le grand patio arboré accueille la piscine (7x3m - 1.60m de profondeur), qui peut être chauffée l'hiver (25-27°c) sur option de supplément et un joli bhou (salon marocain d'extérieur) situé devant la piscine. Le lieu est idéal pour se prélasser en écoutant le chant des oiseaux. 

Le toit-terrasse bénéficie d'un ensoleillement absolu et d’une belle vue sur les toits de la Médina et l’Atlas et vous accueille pour des bains de soleil. Une pergola, terrasse couverte, "bioclimatique" est disponible pour les repas.


Personnel et services

Une famille de trois personnes s'occupe du riad : Jamila, une cuisinière de talent qui prépare les repas, son mari Mohamed, concierge dévoué, et Abdelali, leur fils, pour le service.
La piscine peut être chauffée de mi/fin novembre à début/mi avril (moyennant supplément).

Le petit-déjeuner marocain (copieux) est inclus, pour vos autres repas, 2 formules de restauration sont proposées :

Formule "à la carte" : Vous n'avez pas à vous soucier des courses liées à leur préparation, c'est la maison qui s'en charge :

  • en 2024 : à partir de 20 euros par personne par repas (déjeuner et dîner)
  • en 2025 : à partir de 25 euros par personne par repas (déjeuner/dîner)

Formule "En liberté" : Vous payez le prix des courses (et un supplément de 5€ pour le trajet). Le personnel de la maison se charge donc de faire les courses et de cuisiner avec les ingrédients achetés. 


Dar Z5 peut également organiser, sur mesure, selon vos attentes et votre budget (à réserver avant votre séjour), des activités telles que :
  • votre programme bien-être au riad (massages, yoga vinyasa, yoga hatha, yoga flow, aqua yoga et coaching).
  • votre atelier de découverte de la biodiversité végétale et ornithologique au coeur du jardin. 
  • votre bivouac « popup » écologique privé et personnalisé, simple ou de luxe et « cousu main » (personnel, guide, chef, coach, master bedroom, masseuse, botaniste, méharée ou quad...). Découverte du désert d’Agafay, Atlas, Sahara (oasis, dunes) et plages.

Offre: 
  • Si vous vous réservez 2 massages à 40€, les massages à partir du 3ème passeront à 35€.
  • Offre découverte Dunes Rouges (sur devis). 
​

Situation

Proche de la place Djema el Fnaa et d'autres lieux de Marrakech : 15 min. de l'aéroport, 30 secondes des commerces et restaurants, 2 min. du souk, 7 min. de Djema el Fnaa, 10 min. des supermarchés classiques.


A l'extérieur

  • Terrasse(s)

Cuisine & Electro-Ménager

  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante

Enfants

  • Chaise haute
  • Lit bébé

Loisirs, bien-être & activités sportives

  • Accès Internet (fibre optique, wifi)
  • Music speaker
  • Petite piscine ou bassin dans le patio
  • Piscine à l'eau salée
  • Piscine extérieure chauffée

Personnel

  • Cuisinière
  • Femme de ménage
  • Personnel de maison

Pour vos repas

  • Service du petit-déjeuner

Pour votre confort et votre agrément

  • Air conditionné dans les chambres uniquement
  • Cheminée dans le salon
  • Grand patio intérieur
  • Rooftop aménagé en terrasse
  • Salle à manger
  • Salon
  • Sèche-cheveux
  • Terrasse
  • Terrasse couverte ou véranda
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Ce qui est Inclus

Inclus dans le prix de location

  • Consommation électrique, eau, gaz
  • Draps et linge de maison
  • Internet WIFI
  • Ménage
  • Personnel de maison
  • Petit-déjeuner
  • Service de conciergerie

Prestations avec participation

  • Assurance annulation
  • Chauffage de la piscine : à partir de 30.00 EUR Par Jour
  • Cours de Yoga : à partir de 60.00 EUR
  • Formule ''à la carte''
  • Formule ''Liberté pour les repas''
  • Massage : à partir de 40.00 EUR Par Heure
  • Organisation d'excursions
  • Pourboire d'usage au personnel
  • Service de blanchisserie
  • Transfert aéroport

Conditions de location

- Dans cette maison, les repas sont réalisés exclusivement par le personnel de la maison.
- L'organisation d'événements dans cette propriété est interdite sans l'accord préalable de Villanovo
- Piscine non clôturée
- Piscine non surveillée
- Veuillez noter que la température de l'eau de la piscine varie en fonction des conditions météorologiques, même avec une pompe à chaleur puissante.
- Langues parlées par le personnel de la maison : Arabe - Français
- Check-in : 14:00 h - Check out : 11:00 h
- Une caution est exigée par le propriétaire d'un montant de : 500.00 EUR
- La caution est à régler sous la forme suivante : Pré-autorisation sur votre carte bancaire (montant non débité)

Conditions de réservation

- Acompte débité par Villanovo lors de la réservation : 40 %
- 2 ème acompte 45 Jours avant l'arrivée : 60 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Le montant total de la réservation n'inclut pas les produits ou services en option commandés sur place.

Conditions et frais d'annulation

- Toute demande de modification et d'annulation doit être adressée par email
- Les conditions d'annulation s'appliquent en référence à l'heure locale de la maison
- L'acompte de réservation n'est jamais remboursé en cas d'annulation.
- Annulation à moins de 45 Jours avant l'arrivée : 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo.
- Non présentation (No show) 100 % du montant total de la réservation est dû à Villanovo
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Le Lieu

Pour certaines de nos propriétés, l’emplacement géographique est indicatif.

Le Calendrier

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Juin 2025
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L'Opinion de nos Clients

Dar Z5 Recommandé par 100% de nos clients (18 avis)
Note moyenne 9.3/10



Commentaires

Maison chaleureuse, magnifiquement décorée, bien agencée, les deux chambres sont bien éloignées pour plus d’intimité, emplacement idéal.
Un énorme merci à Mohamed et Jamila pour leur accueil, les petits déjeuner merveilleux, les feux dans la cheminée le soir, le thé à la menthe….pour toutes ces attentions délicates et savoureuses qui font de votre séjour un moment d’exception. Simo de Vilanovo a été à l’écoute en amont et durant tout notre séjour, un vrai plus pour lever toute charge mentale et se sentir accompagné.
Rien à dire….il faut juste avoir un œil constant sur les enfants à bas âge pour la piscine mais c’est un choix personnel, la piscine est tellement agréable….
Raphaelle R. 27/10/2024 - 04/11/2024
9.7
La décoration du Riad est très réussie, et les différentes pièces sont décorées avec goût.
La végétation est un plus qui permet d'avoir de la fraicheur en plein été, ainsi que la piscine qui est grande pour un Riad.
La cuisinière était très serviable et nous a régalé avec ses petits déjeuners et un couscous.
Le Riad est très bien situé pour se promener dans la Médina et le souk à pieds.

Le service de conciergerie de Villanovo est très appréciable et a su répondre à nos attentes ( réservation de restaurant, de taxi, de transfert depuis l'aéroport...)
Le wifi ne fonctionne que dans le salon principal et pas dans les chambres.
En été, la troisième chambre ne peut pas être utilisée car il n'y a pas de climatisation, mais c'était précisé.
Sébastien L. 06/08/2024 - 13/08/2024
9.1
Les arbres et la végétation. La famille de Jamila, Mohamed et Abdel-Ali nos hôtes. L’emplacement.
Paul M. 11/06/2024 - 18/06/2024
10.0
Emplacement parfait, personnel au top, privatisation parfaite pour 5/6 personnes. piscine chauffée, petit déjeuner tout est bien.

Quand nous avons eu besoin de lui, Simo de la conciergerie Villanovo a toujours répondu présent.
Pour les personnes un peu âgées, il manque une rampe pour sortir de la piscine (marche très haute), et des doubles rampes dans les escaliers.


REPONSE VILLANOVO/ VILLANOVO'S ANSWER :

- Merci pour vos commentaires, les aménagements ont été faits en conséquence.

- Thank you for your comments, the adjustments have been made accordingly.
Clement C. 24/04/2024 - 29/04/2024
8.9
The staff - Mohammed and Jamila - were so nice and serviceminded. Jamila cooked the most wonderful Moroccan foods and kept the place nice and tidy and Mohammed helped with various practical matters and each night he lit a fire for us when the temperature dropped.

The place has a perfect layout: The pool is beautiful and was nice and warm and inviting for late night or early morning swims, even when outside temperature was low. Kids just looooved the pool! The rooms were nicely decorated: Authentic, simple and stylish. The garden next to the pool is lush and provides a beautiful natural setting in the middle of a bustling city. The small roof terrace invites to enjoy the sun and sights of life on the rooftops of Marrakech. The riad is placed in a quiet area at very close (walking distance) to the main attractions.

All in all we obviously really enjoyed this beautiful oasis!
Kirstine C. 09/03/2024 - 16/03/2024
10.0
Maison très bien située et très jolie.
Djamila et Mohamed sont très gentil, très serviable et accueillant.
Les repas sont excellents
La chambre du haut mériterait un rafraîchissement au niveau de la salle de bain.

REPONSE VILLANOVO/ VILLANOVO'S ANSWER :
Merci pour vos commentaires. La salle de bain ne nous semble pas altérée après contrôle. Le style en constante évolution respecte l’âme du riad. Mais nous tiendrons compte de votre point pour le prochain entretien trimestriel.

Thank you for your comments. The bathroom does not seem to have been altered after our inspection. The constantly evolving style respects the soul of the riad. But we will take your point into account for the next quarterly maintenance.
VIRGINIE B. 26/12/2023 - 01/01/2024
8.9
Bonjour,
Nous avons passé un très bon séjour dans votre Riad. Mohamed et Djamila sont vraiment parfaits.
Merci et sûrement à bientôt.
Sophie L. 06/10/2023 - 19/10/2023
10.0
Perfect location in the Medina close to good restaurants and shops.
Beautiful swimming pool with warm water (we were there in august).
Master bedroom spacious and well decorated.
The living areas functioned very well.
Pleasant staff and good food.
The villa needs a main cleaning.
The internet only worked in the living areas, not in the bedrooms.
The two bedrooms upstairs were not of the same standard as the master bedroom: the aircon did not work well in one of the bedrooms and the smallest bedroom was not usable because there was no aircon (we were there in august).

We stayed for more than 4 weeks and were NOT offered, as it said when we booked the Riad:
- half a day in the Riad oasis in the heart of the Agafay with discovery lunch or dinner
or
- a signature dinner at the Riad
or
- a massage at the Riad


owner's response :
We're obviously sorry that your experience wasn't perfect, and we'll do everything we can to make sure it doesn't happen again.
- This riad is a wonderful oasis-garden and we do our utmost every morning to sweep up the leaves and earth and clean the floors.
- The fibre works in all the common areas; and a repeater is available for the downstairs master suite.
- The small room without air conditioning is no longer proposed as a bedroom; we have transformed it into a spa equipped with air blowers. The suite upstairs is never presented as being identical to the master suite downstairs, but it has been designed with the same style and charm, and is much appreciated.
-The air conditioning (reversible) on the first floor was set to hot and not cold...the air conditioners are recent and work very well.
- You received a free diner at your arrival as it's not possible to go to the desert in August (more than 50°c).

Marco C. 16/08/2023 - 23/08/2023
9.4
Bellissima vegetazione
La camera al piano superiore meno curata, molto calda, aria condizionata non in tutta la camera ma solo in una parte.
La terrazza sopra non curata. Un gatto ha fatto i suoi bisogni che non sono stati ripuliti.

Réponse du propriétaire :
Climatisation : ce problème n'a pas été remonté à notre équipe, qui redoublera de vigilance à l'avenir pour aider les clients à régler la climatisation. Depuis l'installation de la nouvelle climatisation avec brasseur d'air, le dispositif a été testé lors de fortes chaleurs (45-50°c) par d'autres clients qui ont été satisfaits de son efficacité. ll s'agit peut-être d'un mauvais réglage.

Terrasse supérieure : l’équipe du Riad veille à l'entretien des parties intérieures et extérieures. Il est possible que l'équipe soit passée à côté de déjections de chats, ceux-ci sont présents sur de nombreux toits à Marrakech. L’équipe familiale qui s’occupe du riad est dévouée : désireuse de bien faire et de rendre service, elle pourra donc agir si vous leur demandez, pour que votre séjour se déroule au mieux.
ELENA BEVILACQUA B. 06/08/2023 - 10/08/2023
8.3
Son confort
Bérangère V. 31/07/2023 - 05/08/2023
10.0
Le personnel au petit soin, la beauté et l’emplacement du Riad
Climatisation, lave linge qui ne fonctionne pas. Une des chambres étant en plein soleil la climatisation est indispensable.

Réponse du propriétaire :
Il y a eu une panne de secteur dans le quartier (climatisation et lave-linge impactés), mais les brasseurs d'air ont continué de fonctionner. Depuis, des travaux ont été réalisés (terminés le 29/05/2023), nouveau lave-linge, ajout d'une climatisation réversible neuve dans la chambre de la terrasse, ajout d'un store UVSCREEN.
Alexandre R. 04/05/2023 - 11/05/2023
8.9
Localisation et surtout service du personnel, notamment Djamila qui est adorable, très serviable, efficace et extremement dévouée. Cuisine extrêmement raffinée à la marocaine et abondance de petits gateaux en permanence....
Le linge de lit très confortable et les serviettes,
La végétation superbe qui apporte fraicheur et petits oiseaux c'est sublime!!!
La wifi !!! Quel dommage de ne pas pouvoir être connecté normalement, j'ai été obligée d'aller dans un hôtel pour travailler correctement.
A voir également le rangement de pot de peinture sur la terrasse, échelle à côté de la piscine (pas top comme déco), motte de terre d'un ancien pot par terre, et la peinture qui aurait besoin d'un rafraichissement à différents endroits.
La maison était parfaite pour nous 3 mais je pense qu'elle manque de sanitaires si l'on est 8... D'autre part la petite chambre du haut est un peu sombre (agrandir la fenêtre et vitrer la porte)
Laurence P. 17/04/2023 - 24/04/2023
10.0
Le service de Mohamed et Djamila, absolument parfait. Ils ont été adorables, ils ont su nous conseiller et nous assister dans tous nos déplacements. Ils ont géré nos réservations dans les restaurants. Ils se sont rendus disponibles pour nous aider au mieux avec des enfants en bas âges.
Merci à eux d'avoir pu rendre notre séjour au sein du Riad aussi agréable.
Le wifi. Très mauvaise qualité nous ne captions pas internet.
Adele G. 07/04/2023 - 10/04/2023
10.0
La végétation, la piscine, la situation géographique,

Mohamed, notre interlocuteur de Villanovo a été à notre écoute
Peut-être un peu de réparation (qq portes, lunettes des WC, ...)
Anthony L. 22/10/2022 - 29/10/2022
10.0
Très beau patio, piscine agréable et belle végétation. Bien située et très calme.

Très Content d’avoir réserver avec VILLANOVO, très bon service et bonne réactivité. Également de très bons conseils pour les animations
Deux vrais chambres mais la troisième n’est ni très confortables et ni très pratique et trop petite pour être une vrai chambre.
Eric C. 05/10/2022 - 10/10/2022
9.1
357 EUR
à partir de / par nuit par nuit
20250525-20250526-20250527-20250528-20250529-20250530-20250604-20250605-20250606-20250629-20250630-20250701-20250713-20250714-20250715-20250716-20250717-20250904-20250905-20250906-20250907-20250908-20250909-20250910-20250911-20251015-20251016-20251017-20251018-20251019-20251024-20251025
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