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Villa Dar Z5, Rental in Marrakech
ENQUIRE

Dar Z5

18 reviews
"Excellent"

Charming garden riad with swimming pool (optional heating between mid-November and mid-April) ideally located in Dar el Bacha. With 4 pretty bedrooms (+1 extra). Sleeps up to 8. Patio-oasis, pergola, solarium (views over the rooftops of the Medina and the Atlas Mountains). Dedicated family team, including the talented cook. Massage and concierge services by prior arrangement.

ENQUIRE :

The Home

In summary

Dar Z5 is an oasis of tranquillity ideally located in the heart of the popular Dar el Bacha district in the medina. This charming traditional riad has two beautiful suites, each with two bedrooms, and a spa annexe that can be used as an extra bedroom if required. The riad can accommodate a total of 8 people*. The swimming pool sits in the middle of the pretty, lush patio. 

* (ideally: 4 adults and 4 children or 6 adults and 2 children or 7 adults and 1 child)


Bedrooms

Room 1 - Patio :
Suite with 2 bedrooms, Ground level, direct access to the courtyard. The bedroom has 2 Beds including 1 double bed King size, 1 single bed 90 cm. Bathroom ensuite, with shower. WC in the bathroom. This bedroom includes also air conditioning, living area.

Room 2
Suite with 2 bedrooms, 1st floor, direct access to the terrace. The bedroom has 3 Beds including 1 double bed Queen size, 2 twin beds configurable as a double bed. Bathroom ensuite, shared, with bathtub with shower head, shower. WC in the bathroom. This bedroom includes also air conditioning.

Room 3 - Spa :
Room, 1st floor. This bedroom has 1 single bed 90 cm. Bathroom ensuite, with shower. WC in the bathroom.

Note:
- The lower suite has one double and one single bed, ideal for parents with one child.
- The upper suite has two double beds, perfect for two couples or a family with children. 
- The spa room can be converted into a single room for an adult or teenager. It features a private and intimate terrace with a protective uv-screen blind. It can also be converted into a double (kingsize) room if you need more beds (on request).
- The large sofa in the living room can be used as an extra bed for two people if needed (on request). It has the size of a double bed and it is comfortable. 
- 2 cots and high chairs are available.


Indoors

On the ground floor, around the patio and swimming pool, there is a kitchen, the ‘Bhou’ (covered outdoor lounge), the indoor lounges and dining room, and the master suite (1 double and 1 single) with en suite bathroom and toilet. 
A staircase leads upstairs to the second suite, with 2 interconnecting rooms (1 double and 1 twin/double). All rooms are connected to the bathroom and toilet.
A third single bedroom is available on the same floor on request.

Note: the house is equipped with a very good wifi system with fibre optics.


Outdoors

On the ground floor, the large tree-lined patio is home to the swimming pool (7x3m - 1.60m deep), which can be heated in winter (25-27°C) at extra cost, and a pretty bhou (Moroccan outdoor living room) situated in front of the pool. It's the perfect place to relax and listen to the birdsong. 

The rooftop terrace is bathed in sunshine and boasts lovely views over the rooftops of the Medina and the Atlas Mountains. A pergola, a ‘bioclimatic’ covered terrace, is available for meals.


Staff and services

The riad is run by a family of three: Jamila, a talented cook who prepares the meals, her husband Mohamed, a dedicated caretaker, and Abdelali, their son, who provides the service.
The swimming pool can be heated from mid/late November to early/mid April (at an additional cost).

A hearty Moroccan breakfast is included, and there are 2 dining options for your other meals:

"A la carte" formula: You don't have to worry about the shopping involved in preparing them, the house takes care of it:

  • in 2024: from 17 euros per person per meal (lunch and dinner)
  • in 2025: from 20/25 euros per person per meal (lunch/dinner)

En "liberté" option: You pay the price of the groceries (and an extra €5 for the journey). The house staff will do the shopping and cook with the ingredients you buy. 


Dar Z5 can also organise, according to your expectations and budget (to be booked before your stay), activities such as :
  • Your wellness programme at the riad (massages, vinyasa yoga, hatha yoga, yoga flow, aqua yoga and coaching).
  • Your plant and bird biodiversity discovery workshop in the heart of the garden. 
  • Your private and personalised ecological ‘popup’ bivouac, simple or luxury and ‘hand-crafted’ (staff, guide, chef, coach, master bedroom, masseuse, botanist, camel or quad...). Discovery of the Agafay desert, Atlas, Sahara (oasis, dunes) and beaches.

Special offer: 
  • If you book 4 meals at the Riad (excluding breakfast), 1 meal will be offered.
  • If you book 2 massages at €40, massages from the 3rd will be €35.
  • Dunes Rouges discovery offer (on request). 


Location

Close to Djema el Fnaa square and other places in Marrakech: 15 min. from the airport, 30 seconds from shops and restaurants, 2 min. from the souk, 7 min. from Djema el Fnaa, 10 min. from the usual supermarkets.


Children

  • Baby cot
  • Highchair

Dining

  • Bed & Breakfast

Entertainment, well-being & sports

  • Heated outdoor swimming pool
  • Internet access (optic fiber, wifi)
  • Music speaker
  • Plunge pool in the courtyard
  • Swimming pool with salt water

For your comfort and convenience

  • Air conditioning in bedrooms only
  • Covered terrace - Veranda
  • Dining room
  • Fireplace in living room
  • Hair dryer
  • Large interior courtyard
  • Living room
  • Roof terrace
  • Terrace

Kitchen & Appliances

  • Fully equipped kitchen
  • Independent kitchen

Outside

  • Terrace(s)

Staff

  • Cook
  • Fully staffed villa
  • Maid
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What is Included

Included in rates

  • Bed and household linens
  • Breakfast
  • Concierge service
  • Domestic staff
  • Electricity, water, gas
  • Housekeeping
  • Internet WIFI

Not included in rates

  • ''A la carte'' formula : starting from 17.00 EUR Per Guest
  • ''Liberté pour les repas'' formula
  • Airport transfer
  • Cancellation insurance
  • Excursions
  • Laundry service
  • Massage : starting from 40.00 EUR Per Hour
  • Pool heating : starting from 30.00 EUR Per Day
  • Tips for the staff
  • Yoga trainer : starting from 60.00 EUR

Rental conditions

- In this house, meals are prepared exclusively by the house staff.
- It is not allowed to organise events in the property without prior approval by Villanovo
- No safety fence around the pool
- Pool has no swimming guard
- Language spoken by staff : Arabic - French
- Check-in : 14:00 h - Check out : 11:00 h
- Amount of security deposit : 500.00 EUR
- Security deposit must be paid in the form of : Credit card pre-authorization (amount is not debited from your card)

Reservation conditions

- Guarantee deposit charged by Villanovo upon reservation : 40 %
- 2nd payment 45 Days to arrival day : 60 % of total amount of reservation is due to Villanovo.
- The reservation price does not include optional incidentals or on-request items which will be added to your final bill.

Cancellation policy and cancellation fees

- Any booking modification or cancellation must be sent to us by email
- Cancellation policy is applied according to villa local time
- For all cancellations, the initial guarantee deposit is non-refundable.
- Cancellation occurs less than 45 Days to arrival day : 100 % of total amount of reservation is due to Villanovo.
- No show 100 % of total amount of reservation is due to Villanovo
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The Area

For some of our properties, the map does not show the exact location of the house.

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Our Guest Reviews

Dar Z5 Recommended by 100% of our customers (18 reviews)
Average rating 9.3/10



Comments

Maison chaleureuse, magnifiquement décorée, bien agencée, les deux chambres sont bien éloignées pour plus d’intimité, emplacement idéal.
Un énorme merci à Mohamed et Jamila pour leur accueil, les petits déjeuner merveilleux, les feux dans la cheminée le soir, le thé à la menthe….pour toutes ces attentions délicates et savoureuses qui font de votre séjour un moment d’exception. Simo de Vilanovo a été à l’écoute en amont et durant tout notre séjour, un vrai plus pour lever toute charge mentale et se sentir accompagné.
Rien à dire….il faut juste avoir un œil constant sur les enfants à bas âge pour la piscine mais c’est un choix personnel, la piscine est tellement agréable….
La décoration du Riad est très réussie, et les différentes pièces sont décorées avec goût.
La végétation est un plus qui permet d'avoir de la fraicheur en plein été, ainsi que la piscine qui est grande pour un Riad.
La cuisinière était très serviable et nous a régalé avec ses petits déjeuners et un couscous.
Le Riad est très bien situé pour se promener dans la Médina et le souk à pieds.

Le service de conciergerie de Villanovo est très appréciable et a su répondre à nos attentes ( réservation de restaurant, de taxi, de transfert depuis l'aéroport...)
Le wifi ne fonctionne que dans le salon principal et pas dans les chambres.
En été, la troisième chambre ne peut pas être utilisée car il n'y a pas de climatisation, mais c'était précisé.
Les arbres et la végétation. La famille de Jamila, Mohamed et Abdel-Ali nos hôtes. L’emplacement.
Emplacement parfait, personnel au top, privatisation parfaite pour 5/6 personnes. piscine chauffée, petit déjeuner tout est bien.

Quand nous avons eu besoin de lui, Simo de la conciergerie Villanovo a toujours répondu présent.
Pour les personnes un peu âgées, il manque une rampe pour sortir de la piscine (marche très haute), et des doubles rampes dans les escaliers.


REPONSE VILLANOVO/ VILLANOVO'S ANSWER :

- Merci pour vos commentaires, les aménagements ont été faits en conséquence.

- Thank you for your comments, the adjustments have been made accordingly.
The staff - Mohammed and Jamila - were so nice and serviceminded. Jamila cooked the most wonderful Moroccan foods and kept the place nice and tidy and Mohammed helped with various practical matters and each night he lit a fire for us when the temperature dropped.

The place has a perfect layout: The pool is beautiful and was nice and warm and inviting for late night or early morning swims, even when outside temperature was low. Kids just looooved the pool! The rooms were nicely decorated: Authentic, simple and stylish. The garden next to the pool is lush and provides a beautiful natural setting in the middle of a bustling city. The small roof terrace invites to enjoy the sun and sights of life on the rooftops of Marrakech. The riad is placed in a quiet area at very close (walking distance) to the main attractions.

All in all we obviously really enjoyed this beautiful oasis!
Maison très bien située et très jolie.
Djamila et Mohamed sont très gentil, très serviable et accueillant.
Les repas sont excellents
La chambre du haut mériterait un rafraîchissement au niveau de la salle de bain.

REPONSE VILLANOVO/ VILLANOVO'S ANSWER :
Merci pour vos commentaires. La salle de bain ne nous semble pas altérée après contrôle. Le style en constante évolution respecte l’âme du riad. Mais nous tiendrons compte de votre point pour le prochain entretien trimestriel.

Thank you for your comments. The bathroom does not seem to have been altered after our inspection. The constantly evolving style respects the soul of the riad. But we will take your point into account for the next quarterly maintenance.
Bonjour,
Nous avons passé un très bon séjour dans votre Riad. Mohamed et Djamila sont vraiment parfaits.
Merci et sûrement à bientôt.
Perfect location in the Medina close to good restaurants and shops.
Beautiful swimming pool with warm water (we were there in august).
Master bedroom spacious and well decorated.
The living areas functioned very well.
Pleasant staff and good food.
The villa needs a main cleaning.
The internet only worked in the living areas, not in the bedrooms.
The two bedrooms upstairs were not of the same standard as the master bedroom: the aircon did not work well in one of the bedrooms and the smallest bedroom was not usable because there was no aircon (we were there in august).

We stayed for more than 4 weeks and were NOT offered, as it said when we booked the Riad:
- half a day in the Riad oasis in the heart of the Agafay with discovery lunch or dinner
or
- a signature dinner at the Riad
or
- a massage at the Riad


owner's response :
We're obviously sorry that your experience wasn't perfect, and we'll do everything we can to make sure it doesn't happen again.
- This riad is a wonderful oasis-garden and we do our utmost every morning to sweep up the leaves and earth and clean the floors.
- The fibre works in all the common areas; and a repeater is available for the downstairs master suite.
- The small room without air conditioning is no longer proposed as a bedroom; we have transformed it into a spa equipped with air blowers. The suite upstairs is never presented as being identical to the master suite downstairs, but it has been designed with the same style and charm, and is much appreciated.
-The air conditioning (reversible) on the first floor was set to hot and not cold...the air conditioners are recent and work very well.
- You received a free diner at your arrival as it's not possible to go to the desert in August (more than 50°c).

Bellissima vegetazione
La camera al piano superiore meno curata, molto calda, aria condizionata non in tutta la camera ma solo in una parte.
La terrazza sopra non curata. Un gatto ha fatto i suoi bisogni che non sono stati ripuliti.

Réponse du propriétaire :
Climatisation : ce problème n'a pas été remonté à notre équipe, qui redoublera de vigilance à l'avenir pour aider les clients à régler la climatisation. Depuis l'installation de la nouvelle climatisation avec brasseur d'air, le dispositif a été testé lors de fortes chaleurs (45-50°c) par d'autres clients qui ont été satisfaits de son efficacité. ll s'agit peut-être d'un mauvais réglage.

Terrasse supérieure : l’équipe du Riad veille à l'entretien des parties intérieures et extérieures. Il est possible que l'équipe soit passée à côté de déjections de chats, ceux-ci sont présents sur de nombreux toits à Marrakech. L’équipe familiale qui s’occupe du riad est dévouée : désireuse de bien faire et de rendre service, elle pourra donc agir si vous leur demandez, pour que votre séjour se déroule au mieux.
Son confort
Le personnel au petit soin, la beauté et l’emplacement du Riad
Climatisation, lave linge qui ne fonctionne pas. Une des chambres étant en plein soleil la climatisation est indispensable.

Réponse du propriétaire :
Il y a eu une panne de secteur dans le quartier (climatisation et lave-linge impactés), mais les brasseurs d'air ont continué de fonctionner. Depuis, des travaux ont été réalisés (terminés le 29/05/2023), nouveau lave-linge, ajout d'une climatisation réversible neuve dans la chambre de la terrasse, ajout d'un store UVSCREEN.
Localisation et surtout service du personnel, notamment Djamila qui est adorable, très serviable, efficace et extremement dévouée. Cuisine extrêmement raffinée à la marocaine et abondance de petits gateaux en permanence....
Le linge de lit très confortable et les serviettes,
La végétation superbe qui apporte fraicheur et petits oiseaux c'est sublime!!!
La wifi !!! Quel dommage de ne pas pouvoir être connecté normalement, j'ai été obligée d'aller dans un hôtel pour travailler correctement.
A voir également le rangement de pot de peinture sur la terrasse, échelle à côté de la piscine (pas top comme déco), motte de terre d'un ancien pot par terre, et la peinture qui aurait besoin d'un rafraichissement à différents endroits.
La maison était parfaite pour nous 3 mais je pense qu'elle manque de sanitaires si l'on est 8... D'autre part la petite chambre du haut est un peu sombre (agrandir la fenêtre et vitrer la porte)
Le service de Mohamed et Djamila, absolument parfait. Ils ont été adorables, ils ont su nous conseiller et nous assister dans tous nos déplacements. Ils ont géré nos réservations dans les restaurants. Ils se sont rendus disponibles pour nous aider au mieux avec des enfants en bas âges.
Merci à eux d'avoir pu rendre notre séjour au sein du Riad aussi agréable.
Le wifi. Très mauvaise qualité nous ne captions pas internet.
La végétation, la piscine, la situation géographique,

Mohamed, notre interlocuteur de Villanovo a été à notre écoute
Peut-être un peu de réparation (qq portes, lunettes des WC, ...)
Très beau patio, piscine agréable et belle végétation. Bien située et très calme.

Très Content d’avoir réserver avec VILLANOVO, très bon service et bonne réactivité. Également de très bons conseils pour les animations
Deux vrais chambres mais la troisième n’est ni très confortables et ni très pratique et trop petite pour être une vrai chambre.
375 EUR
starting from / per night per night
20250126-20250127-20250128-20250130-20250131-20250201-20250202-20250203-20250204-20250205-20250206-20250218-20250219-20250223-20250224-20250225-20250226-20250227-20250330-20250331-20250401-20250402-20250403-20250404-20250417-20250418-20250419-20250420-20250430-20250501-20250502-20250503-20250522-20250523-20250524-20250525-20250526-20250527-20250528-20250529-20250530-20250904-20250905-20250906-20250907-20250908-20250909-20250910-20250911
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